12 Route de Merville, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Merville, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°10 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Route de Merville, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Merville dans son marché local
Prix du 12 Route de Merville par rapport à la voie
Sur Route de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Route de Merville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Merville par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Merville se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Daux et 25.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
