2 Route de Merville, 31700 Daux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 311 € à 2 852 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Route de Merville, 31700 Daux, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°5 et de 7.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Route de Merville, 31700 Daux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 262 mètres

Ventes au 2 Route de Merville

Les 2 ventes au 2 Route de Merville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

212 000 €(2 684 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

2 Route de Merville, 31700 Daux

18 novembre 2022

200 000 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

2 Route de Merville, 31700 Daux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Merville dans son marché local

Prix du 2 Route de Merville par rapport à la voie

Sur Route de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Route de Merville se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Merville par rapport à Daux et à Haute-Garonne

À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Merville se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Daux et -5.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baroutet, 31700 Daux(2,944 €)

Impasse Martin, 31700 Daux(2,996 €)

Place le Plaçat, 31700 Daux(2,833 €)

Chemin de la Mouline, 31700 Daux(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.