8 Route de Merville, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Merville, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Route de Merville, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 327 mètres
Ventes au 8 Route de Merville
Une vente a été recensée au 8 Route de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Merville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Merville dans son marché local
Prix du 8 Route de Merville par rapport à la voie
Sur Route de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Route de Merville se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Merville par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Merville se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Daux et 44.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
