12 Route du Stade, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Route du Stade, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Stade dans son marché local
Prix du 12 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Route du Stade se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Stade par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Stade se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Daux et 21.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
