36 Route du Stade, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°36 bis et du 3.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Route du Stade, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Stade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 853 mètres
Ventes au 36 Route du Stade
Les 2 ventes au 36 Route du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route du Stade dans son marché local
Prix du 36 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 36 Route du Stade se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route du Stade par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route du Stade se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Daux et 42.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
