2 Chemin de Samadal, 31450 Deyme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Samadal, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Samadal, 31450 Deyme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Deyme.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Roger André Deluc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Samadal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Samadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Samadal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Samadal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Samadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Samadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Samadal dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Samadal par rapport à la voie
Sur Chemin de Samadal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Chemin de Samadal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Samadal par rapport à Deyme et à Haute-Garonne
À Deyme, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Samadal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Deyme et 7.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deyme a augmenté de 14.25 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Chemin de Samadal à Deyme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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