2 Chemin des Graves, 31450 Donneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Graves, 31450 Donneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Donneville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Donneville à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Donneville à 331 mètres
- - Ecole primaire publique à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Chemin des Graves se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Graves par rapport à Donneville et à Haute-Garonne
À Donneville, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Graves se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Donneville et -24.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donneville a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 23.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au premier semestre 2023 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 2 Chemin des Graves à Donneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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