2 Avenue André Duperrin, 31280 Drémil-Lafage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue André Duperrin, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue André Duperrin, 31280 Drémil-Lafage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Drémil-Lafage.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drémil Stade à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Petitcolin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Duperrin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Duperrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Duperrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue André Duperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue André Duperrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Duperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Duperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Duperrin dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Duperrin par rapport à la voie
Sur Avenue André Duperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Avenue André Duperrin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Duperrin par rapport à Drémil-Lafage et à Haute-Garonne
À Drémil-Lafage, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue André Duperrin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Drémil-Lafage et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drémil-Lafage a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 876 €/m² au premier semestre 2021 à 2 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 2 Avenue André Duperrin à Drémil-Lafage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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