1 Impasse André Armengaud, 31280 Drémil-Lafage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse André Armengaud, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse André Armengaud, 31280 Drémil-Lafage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Drémil-Lafage.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montségur à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Petitcolin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Duperrin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse André Armengaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse André Armengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse André Armengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse André Armengaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse André Armengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse André Armengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse André Armengaud dans son marché local
Prix du 1 Impasse André Armengaud par rapport à la voie
Sur Impasse André Armengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 1 Impasse André Armengaud se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse André Armengaud par rapport à Drémil-Lafage et à Haute-Garonne
À Drémil-Lafage, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse André Armengaud se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Drémil-Lafage et 12.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drémil-Lafage a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 876 €/m² au premier semestre 2021 à 2 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 1 Impasse André Armengaud à Drémil-Lafage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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