9 Impasse de Bacou, 31280 Drémil-Lafage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Bacou, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de Bacou, 31280 Drémil-Lafage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Drémil-Lafage.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Petitcolin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Duperrin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Bacou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Bacou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Bacou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Bacou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bacou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bacou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Bacou dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Bacou par rapport à la voie
Sur Impasse de Bacou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Impasse de Bacou se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Bacou par rapport à Drémil-Lafage et à Haute-Garonne
À Drémil-Lafage, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Bacou se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Drémil-Lafage et 9.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drémil-Lafage a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 876 €/m² au premier semestre 2021 à 2 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 9 Impasse de Bacou à Drémil-Lafage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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