2 Rue du Roussel, 31280 Drémil-Lafage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Roussel, 31280 Drémil-Lafage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Drémil-Lafage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 853 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drémil Stade à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Petitcolin à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Duperrin à 316 mètres
Ventes au 2 Rue du Roussel
Les 0 ventes au 2 Rue du Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roussel par rapport à la voie
Sur Rue du Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue du Roussel se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roussel par rapport à Drémil-Lafage et à Haute-Garonne
À Drémil-Lafage, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roussel se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Drémil-Lafage et 20.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drémil-Lafage baissé de 24.55 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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