3 Rue du Roussel, 31280 Drémil-Lafage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roussel, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue du Roussel, 31280 Drémil-Lafage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Drémil-Lafage.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drémil Stade à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Petitcolin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Duperrin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roussel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roussel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roussel par rapport à la voie
Sur Rue du Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 3 Rue du Roussel se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roussel par rapport à Drémil-Lafage et à Haute-Garonne
À Drémil-Lafage, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussel se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Drémil-Lafage et 57.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drémil-Lafage a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 876 €/m² au premier semestre 2021 à 2 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
