2 Allee Gambetta, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Gambetta, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allee Gambetta, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Allee Gambetta par rapport à la voie
Sur Allee Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Allee Gambetta se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Gambetta par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Gambetta se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 14.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
