15 Avenue de la Mairie, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Mairie, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Eaunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 8 parkings - 496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 15 Avenue de la Mairie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Mairie par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Mairie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 2.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Mairie à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Mairie est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
