2 Boulevard de la Leze, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Leze, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², identique à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de la Leze, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 9231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes Zac Du Mandarin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Leze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Leze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Leze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Leze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Leze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Leze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Leze dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Leze par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Leze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Boulevard de la Leze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Leze par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Leze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 20.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 2 Boulevard de la Leze à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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