3 Boulevard de la Leze, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Leze, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard de la Leze, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes Zac Du Mandarin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 1329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Leze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Leze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Leze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Leze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Leze dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Leze par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Leze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Boulevard de la Leze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Leze par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Leze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 3 Boulevard de la Leze à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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