60 bis Chemin de Belpech, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 bis Chemin de Belpech, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Chemin de Belpech, 31600 Eaunes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Chemin de Belpech
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Chemin de Belpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Chemin de Belpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Chemin de Belpech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Chemin de Belpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Chemin de Belpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Chemin de Belpech dans son marché local
Prix du 60 bis Chemin de Belpech par rapport à la voie
Sur Chemin de Belpech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 60 bis Chemin de Belpech se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Chemin de Belpech par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Chemin de Belpech se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 16.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Chemin de Belpech à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 60 bis Chemin de Belpech est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 60 bis Chemin de Belpech à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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