65 Chemin de Belpech, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de Belpech, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°80 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 65 Chemin de Belpech, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin de Belpech
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de Belpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin de Belpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin de Belpech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de Belpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de Belpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de Belpech dans son marché local
Prix du 65 Chemin de Belpech par rapport à la voie
Sur Chemin de Belpech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 65 Chemin de Belpech se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de Belpech par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de Belpech se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et -4.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 65 Chemin de Belpech à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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