35 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Tucaut, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°90 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Tucaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Tucaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Tucaut dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 35 Chemin du Tucaut se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Tucaut par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Tucaut se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 9.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
