95 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin du Tucaut, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°205 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 95 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin du Tucaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin du Tucaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin du Tucaut dans son marché local
Prix du 95 Chemin du Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 95 Chemin du Tucaut se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin du Tucaut par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Tucaut se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 18.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
