95 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 069 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°205 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 95 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 880 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Tucaut

Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Chemin du Tucaut dans son marché local

Prix du 95 Chemin du Tucaut par rapport à la voie

Sur Chemin du Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 95 Chemin du Tucaut se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Chemin du Tucaut par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne

À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Tucaut se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -9.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peymol, 31600 Eaunes(2,485 €)

Impasse Jacques Anquetil, 31600 Eaunes(2,570 €)

Impasse des Erables, 31600 Eaunes(2,536 €)

Impasse du Romarin, 31600 Eaunes(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 95 Chemin du Tucaut

Les biens actuellement en vente autour du 95 Chemin du Tucaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.