3 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clémence Isaure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clémence Isaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Clémence Isaure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Impasse Clémence Isaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Impasse Clémence Isaure se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clémence Isaure par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clémence Isaure se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -15.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 3 Impasse Clémence Isaure à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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