5 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Eaunes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 373 mètres
Ventes au 5 Impasse Clémence Isaure
Une vente a été recensée au 5 Impasse Clémence Isaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Clémence Isaure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 5 Impasse Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Impasse Clémence Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 5 Impasse Clémence Isaure se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Clémence Isaure par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Clémence Isaure se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 3.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Clémence Isaure à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Clémence Isaure est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
