5 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Clémence Isaure, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Eaunes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 373 mètres
Ventes au 5 Impasse Clémence Isaure
Une vente a été recensée au 5 Impasse Clémence Isaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Clémence Isaure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 5 Impasse Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Impasse Clémence Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 5 Impasse Clémence Isaure se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Clémence Isaure par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Clémence Isaure se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 18.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Clémence Isaure à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Clémence Isaure est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 5 Impasse Clémence Isaure à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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