4 Impasse de Carlet, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Carlet, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Carlet, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Flurial à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique André Audoin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Carlet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Carlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Carlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Carlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Carlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Carlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Carlet dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Carlet par rapport à la voie
Sur Impasse de Carlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 4 Impasse de Carlet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Carlet par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Carlet se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 4 Impasse de Carlet à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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