7 Impasse des Cormiers, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cormiers, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Cormiers, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - La Croix Blanche Ii à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 333 mètres
Ventes au 7 Impasse des Cormiers
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cormiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cormiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cormiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 Impasse des Cormiers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cormiers par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cormiers se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 8.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 7 Impasse des Cormiers à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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