4 Impasse du Tucaut, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Tucaut, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Tucaut, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Flurial à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique André Audoin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Tucaut dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Tucaut par rapport à la voie
Sur Impasse du Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 Impasse du Tucaut se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Tucaut par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Tucaut se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 8.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 4 Impasse du Tucaut à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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