3 Place de la Croix Blanche, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Croix Blanche, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Eaunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 3 Place de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Place de la Croix Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Croix Blanche par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Croix Blanche se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 2.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Croix Blanche à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Croix Blanche est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
