33 Rue André Malraux, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue André Malraux, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue André Malraux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 33 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 33 Rue André Malraux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue André Malraux par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Malraux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -7.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 33 Rue André Malraux à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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