3 Rue Bella Donna, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bella Donna, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bella Donna, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 282 mètres
Ventes au 3 Rue Bella Donna
Une vente a été recensée au 3 Rue Bella Donna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bella Donna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Bella Donna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bella Donna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bella Donna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bella Donna dans son marché local
Prix du 3 Rue Bella Donna par rapport à la voie
Sur Rue Bella Donna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Rue Bella Donna se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bella Donna par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bella Donna se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -14.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 3 Rue Bella Donna à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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