2 rue charles péguy, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue charles péguy, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue charles péguy, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue charles péguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue charles péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue charles péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue charles péguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue charles péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue charles péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue charles péguy dans son marché local
Prix du 2 rue charles péguy par rapport à la voie
Sur rue charles péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 rue charles péguy se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue charles péguy par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue charles péguy se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -9.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 rue charles péguy à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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