2 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 485 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Nougaro
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Nougaro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 35.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
