12 Rue Dumas, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dumas, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Dumas, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 12 Rue Dumas se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dumas par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dumas se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 6.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
