32 Rue Frederic Chopin, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Frederic Chopin, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 32 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 32 Rue Frederic Chopin se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frederic Chopin par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frederic Chopin se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 7.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 32 Rue Frederic Chopin à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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