40 Rue Frederic Chopin, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et du 9.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Frederic Chopin, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Frederic Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 40 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 40 Rue Frederic Chopin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frederic Chopin par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Frederic Chopin se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
