32 Rue Jean Jacques Rousseau, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue Jean Jacques Rousseau, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jacques Rousseau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 32 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
