10 Rue Louis Pergaud, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Pergaud, 31600 Eaunes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche 2 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Pergaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 10 Rue Louis Pergaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Pergaud par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Pergaud se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 8.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Pergaud à Eaunes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Pergaud est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Eaunes, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaunes a augmenté de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
