21 Rue Marcel Cerdan, 31600 Eaunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Marcel Cerdan, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 1039 mètres
- - école primaire publique André Audoin à 1007 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Cerdan, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 21 Rue Marcel Cerdan se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Cerdan par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Cerdan se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -9.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 21 Rue Marcel Cerdan à Eaunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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