33 Rue Marcel Cerdan, 31600 Eaunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Rue Marcel Cerdan, 31600 Eaunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 11 logements - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 1072 mètres
- - école primaire publique André Audoin à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Cerdan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 33 Rue Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Cerdan par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne
À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Cerdan se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Eaunes et 15.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
