Chemin d’En Doucet, 31470 Empeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 058 € à 3 085 €

Chemin d’En Doucet, 31470 Empeaux, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin d’En Doucet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin d’En Doucet, 31470 Empeaux

Biens en venteà Empeaux

Prix Chemin d’En Doucet dans son marché local

Prix Chemin d’En Doucet par rapport à Empeaux et à Haute-Garonne

À Empeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d’En Doucet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Empeaux et 8.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empeaux a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lambès, 31470 Empeaux(2,731 €)

Chemin du Peyrigué, 31470 Empeaux(2,524 €)

Ventes DVF Chemin d’En Doucet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin d’En Doucet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2025

370 000 €(2 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

1498 Chemin d’En Doucet, 31470 Empeaux

Cadre de vie et proximité Chemin d’En Doucet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1468 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Lambès

Chemin du Peyrigué

Le parc immobilier Chemin d’En Doucet

Chemin d’En Doucet est située dans le quartier Empeaux. Elle compte 305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin d’En Doucet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’En Doucet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin d’En Doucet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 129 200 € au Chemin d’En Doucet à Empeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 460 € (5 %)