21 Chemin de Goujon, 31470 Empeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Goujon, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Chemin de Goujon, 31470 Empeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Empeaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Goujon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Goujon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Goujon dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Goujon par rapport à la voie
Sur Chemin de Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 21 Chemin de Goujon se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Goujon par rapport à Empeaux et à Haute-Garonne
À Empeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Goujon se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Empeaux et 31.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empeaux a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
