82 Chemin du Cap du Bosc, 31470 Empeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin du Cap du Bosc, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°118 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 82 Chemin du Cap du Bosc, 31470 Empeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Empeaux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 342 mètres
Ventes au 82 Chemin du Cap du Bosc
Les 2 ventes au 82 Chemin du Cap du Bosc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin du Cap du Bosc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 Chemin du Cap du Bosc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin du Cap du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin du Cap du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin du Cap du Bosc dans son marché local
Prix du 82 Chemin du Cap du Bosc par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 82 Chemin du Cap du Bosc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin du Cap du Bosc par rapport à Empeaux et à Haute-Garonne
À Empeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin du Cap du Bosc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Empeaux et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empeaux a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
