3 Impasse de Goujon, 31470 Empeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Goujon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse de Goujon, 31470 Empeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Empeaux.
1 niveau - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Goujon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Goujon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Goujon par rapport à la voie
Sur Impasse de Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 Impasse de Goujon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Goujon par rapport à Empeaux et à Haute-Garonne
À Empeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Goujon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Empeaux et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empeaux a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
