2 Allee de Mendic, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Mendic, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Allee de Mendic, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Oisillons à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Mendic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Mendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Mendic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Mendic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Mendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Mendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Mendic dans son marché local
Prix du 2 Allee de Mendic par rapport à la voie
Sur Allee de Mendic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Allee de Mendic se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Mendic par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Mendic se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -28.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
