1 Chemin du Goutté, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Goutté, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Chemin du Goutté, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Goutté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Goutté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Goutté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Goutté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Goutté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Goutté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Goutté dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Goutté par rapport à la voie
Sur Chemin du Goutté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 1 Chemin du Goutté se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Goutté par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Goutté se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -20.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
