40 Route de Cabanac, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 30.14 % à celui du n°35 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Route de Cabanac, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 364 mètres
Ventes au 40 Route de Cabanac
Les 2 ventes au 40 Route de Cabanac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Cabanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Cabanac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 40 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 40 Route de Cabanac se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Cabanac par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Cabanac se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Encausse-les-Thermes et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
