40 Route de Lespiteau, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lespiteau, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Route de Lespiteau, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Oisillons à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Lespiteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Lespiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lespiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lespiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lespiteau dans son marché local
Prix du 40 Route de Lespiteau par rapport à la voie
Sur Route de Lespiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 40 Route de Lespiteau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lespiteau par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Lespiteau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -22.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
