2 Rue Longue, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Longue, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Longue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longue dans son marché local
Prix du 2 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Longue se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longue par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longue se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -22.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
