40 Rue Longue, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 40 Rue Longue, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Longue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Longue dans son marché local
Prix du 40 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 40 Rue Longue se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Longue par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Longue se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -18.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
