2 Allée du Lac Bleu, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Lac Bleu, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée du Lac Bleu, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 504 mètres
- - Escalquens à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 694 mètres
Ventes au 2 Allée du Lac Bleu
Une vente a été recensée au 2 Allée du Lac Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Lac Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Lac Bleu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lac Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lac Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Lac Bleu dans son marché local
Prix du 2 Allée du Lac Bleu par rapport à la voie
Sur Allée du Lac Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Allée du Lac Bleu se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Lac Bleu par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Lac Bleu se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 24.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
