Rue du Pic de la Sabine, 31750 Escalquens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pic de la Sabine, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pic de la Sabine dans son marché local
Prix Rue du Pic de la Sabine par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pic de la Sabine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 13.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pic de la Sabine à Escalquens
Le loyer moyen estimé Rue du Pic de la Sabine est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Escalquens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pic de la Sabine
Les ventes enregistrées Rue du Pic de la Sabine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pic de la Sabine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 484 mètres
- - Escalquens à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pic de la Sabine
Adresses Rue du Pic de la Sabine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pic de la Sabine, classées par tranches de numéros.
