2 Allée du Pas de l'Escalette, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pas de l'Escalette, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée du Pas de l'Escalette, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 465 mètres
- - Escalquens à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pas de l'Escalette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pas de l'Escalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pas de l'Escalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pas de l'Escalette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pas de l'Escalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pas de l'Escalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pas de l'Escalette dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pas de l'Escalette par rapport à la voie
Sur Allée du Pas de l'Escalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Allée du Pas de l'Escalette se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pas de l'Escalette par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pas de l'Escalette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 40.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
